Жилая недвижимость Болгарии

   Курорт Альбена в Болгарии характеризуется широкими пляжами с мелким песком, чистым море и современной туристической нфраструктурой. Вообще, Албена расположена в живописном заливе недалеко от города Варны. В непосредственной близости с курортом находится природный заповедник, который представляет собой редкое сочетание моря и лианового леса. В Албене отлично отдыхать с мая по октябрь. При отеле Добруджа функционирует лечеьный санаторий, который предлагает свои услуги по лечению и восстановительнию здоровья. В Альбене имеется множество уютных кафешек и ресторанчиков. В любом из подобных заведений вас ожидает всегда гостеприиное и вежливое обслуживание. Помимо этого, отмечу, что местная кухня просто прекрасна. Болгарское вино славится своим неповторимым вкусом на весь мир. Вообщем, если вы попадете в ресторанцик Альбены обязательно закажите себе “Славянский кит” или “Староболгарский стан”. Имеются и очень вкусные рыбные блюда. Хотя если вы не почитатель европейской кухни, а любитель чего-нибудь более экзотичного, то к вашим услугам несколько Индийских и Китайских ресторанов. Вообще, отдых в Альбене просто прекрасен, здесь отличный воздух, теплое море и волшебная природа. Побережье Болгарии славится живописными местами. Если вы приехали по-современному, то к вашим услугам ночная Альбена. Здесь функционирует несколько ночных клубов, например, “Варьете-казино” и “Добруджа”. В подобный клубах каждый день интересная программа, поэтому любители современного клубного отдыха останутся довольны. Проводятся в Альбене дискотеке практически во всех барах. Курорт Альбена в Болгарии является прекрасным местом для семейного отдыха, ведь здесь прекрасная природа и чистое теплое море, волшебные пляжи и уникальный ландшафт.

[UserJS ExtraLinks Img] 8.jpg

[UserJS ExtraLinks Img] 9.jpg

   Прекрасная Болгария расположилась в крайней юго-восточной части старушки Европы, она занимает северо-восточный сегмент Балканского полуострова. Площадь Болгарии примерно 111 000 квадратных километров, а население примерно 9 миллионов человек. Отмечу, что в курортный сезон население Болгарии значительно возрастает. Вообщем, можно сказать, что Болгария является одной из самых маленьких по площади стран в Европе. Тем не менее значение Болгарии отнюдь не маленькое, что определяется ее интересным географическим расположением, ведь она распологается на перекрестке дорог не только западной и центральной европы, но и близкого и среднего востока. На севере страна Болгария примыкает к Румынии, а разделяет эти две страны река Дунай. Западными соседями Болгарии являются Сербия и Македония, на южными - Греция и Турция. Восточной границей является Черное море, которое соежиняет ее с Украиной. Благодаря существованию проливов Босфора и Дарданеллы, Болгария морским путем связана и со Средиземноморскими странами. Вообще, во всей Болгарии можно выделить три основные географические области: Дунайская равнина, Балканы и Родопы, Юго-восточная. Дунайская равнина простирается севернее Старой Планины, но южнее Дуная. Эта равнина представляет собой обширное плато, которое имеет некоторую высоту над уровнем моря. Дунайская равнина красиво рассеченна многочисленными реками, притоками Дуная. На восток от города Русе и до самого Черного моря разлеглась Добруджанская равнина. Юго-восточная равнина занимает бассейн реки Марица, эта земля очень плодородна и до сих пор фрукты и овощи, наряду с обширными виноградниками здесь растут вместе с насаждениями льна, конопли, плантациями риса, табака и хлопка. Балканы представляют собой длинную горную цепь, которая, как вы уже, наверное, поняли, находится на Балканском полуострове.

[UserJS ExtraLinks Img] 4.jpg

   Всех людей, которые желают попасть на отдых в Болгарию, интересует вопрос об особенностях получения Болгарской визы. Сразу отмечу, что в Болгарии в скором времени будет введена введена система безналичной оплаты получаемых туристических виз. Выглядеть это будет следующим образом: оплачиваться виза будет в специальном уполномоченном банке. При этом ,конечно, этот банк будет брать небольшую комиссию, которая составит примерно 2-3 евро. Помимо этого в перспективе Болгария собирается оживить свой собственный визовый центр. В Болгарском консульстве в РОссии планируется открыть специальный центр, который будет предоставлять всю необходимую информацию, касающуюся Болгарских виз, любому желающему. Для того, чтобы получить подобную информацию вам надо будет просто напросто позвонить по определенному телефону. Если говорить о сроках выдачи Болгарских виз, то необходимо отметить, что они составляют примерно 10 дней для срочных виз и примерно 3 дня для обычных Болгарских виз. Сразу скажу, что уменьшения этих сроков выдачи в консульстве совсем не планируют, так как объем работы неуклонно увеличивается с каждым годом, ведь каждый год все больше и больше россиян изъявляет желание отдохнуть в Болгарии. Говоря о стоимости виз, скажу, что в настоящее время она составляет примерно 1300 рублей или 35 евро. Правда в консультсве утверждают, что после изменения курса валют виза должна немного подешеветь, изменения в стоимости составят скромную сумму в 50 рублей. Много в последнее время говорится о перспективах вступления Болгарии в прекрасную Шенгенскую зону, но пока сроки вступления обговаривать рано. Скорее всего это произойдет не раньше 2011 года, причем, видимо, Болгария присоеденится к странам Шенгенской зоны одновременно с Румынией.

[UserJS ExtraLinks Img] 21.jpg

  Современная Болгария ориентируется на открытую форму своей экономики, поэтому правительство предпринимает все усилия для того, чтобы сделать экономическое и политическое интегрирование страны в структуры мировых рынков. Болгария поддерживаетплотные дипломатические отношения с очень многими странами мира, их более 130. В настоящее время сохраняются предпосылки для сотрудничества на взаимовыгодной рыночной основе со странами СНГ, в том числе и Россией. С 1955 года Болгария является полноправным членом ООН, а также принимает участие в работе почти 300 различных международных организаций и учреждений. Еще с августа 1990 были установлены отношения Болгарии и НАТО. Помимо этого, следует отметить, что в 1992 году Болгария была принята в Совет Европы, а уже через год подписала соглашение о партнерстве с Европейской ассоциацией свободной торговли. Недавно Болгария стала членом Европейского союза. С тех пор была подписана Декларация о черноморском экономическом сотрудничестве, в котором участвуют более 10 европейских и азиатских стран. Создание Черноморского экономического сотрудничества открывает перед Болгарией новые возможности. Вообще, ЧЭС является одним из элементов наступающего общеевропейского процесса интеграции. Развитие внешних связей является один из важнейших факторов определяющих перспективы развития болгарской экономики, ведь объём экспорта в Болгарии достигает почти 90% ВВП.Весной 1999 президент Болгарии и большинство членов парламента выступили с поддержкой действий НАТО по отношению к Сербии, тем самым ориентируя свою экономику на страны Западной Европы. Объем внешней торговли Болгарии в 1975 составлял 10 млрд. долларов, а уже в 1989 - 29,9 млрд. долларов. В 2002 экспорт составил всего 5,3 млрд. долларов, при импорте в 7 млрд. долларов.

   Любой человек, что хочет перебраться в Болгарию всегда думает над тем, чем он там будет заниматься. Многие хотят открыть в Болгарии свой бизнес, но не зная экономическую обстановку в стране, конечно, создать грамотный бизнес не так то просто. Отмечу, что мелкий и средний бизнес в Болгарии является основой ее экономики. Бизнесс климат в Болгарии постояно улучшается, что связано в первую очередь с достаточно благоприятной коньюктурой в промышлености, а также в строительстве и в сфере услуг. В вопросе о бизнесе в Болгарии следует обязательно учитывать ее присоединение к ЕС. Отмечу, что основными характеристиками, от которых зависит почва для начала нового бизнеса, являются наем и увольнение работников, сложность регистрирования собственности, условия предоставляемых кредитов, защита интересов инвеститоров. Среди всех стран восточной Европы, лидером по проведению реформ является Словакия, она является отличным примером облегчения бизнеса с целью увеличения экономического роста, а также повышения благосостояния населения страны. Я считаю, что в настоящее время Болгарскому правительству необходимо ускорить течение рефор, которые облегчают жизнь мелкому и среднему бизнесу, ведь без этого экономике страны будет достаточно сложно выжить в объединенной Европе. Конечно, постоянное регулирование экономики существует и в развитых странах, но это не должно провоцировать Болгарию снова ужесточать рычаги реформирования, ограничивая этим естественную саморегуляцию рынка. При этом, считаю важным отметить, что при расширении европейского союза фирмы Болгарии обязательно попадают под рыночное давление, которое, кстати говоря, постоянно ужесточается. Ограничение преград в этом случае яляется одним из эффективных способов повышения конкурентоспособности организаций.

   Многие люди, особнно в нашей стране, грезят о покупке дачи на берегу моря, куда легко можно будет вывозить детей на летние каникулы. Многие хотят подобрать спокойное пристанище своим пожилым родителям. Более прагматичные люди выискивают где бы им купить дом, чтобы он принес ему дивиденты в будущем. У всех этих людей всегда рассматривается вариант приобретения дома в Болгарии. Совсем недавно на Болгаском рынке недвижимости полностью господствовали англичане, но сейчас польма первенства перешла несомненно в руки Россиян. В настоящее время люди из России все чаще едут в Болгарию с целью прикупить дачу. Покупка дома в Болгарии русскому человеку очень близка, ведь Болгария является славянской страной, со схожей с нашей культурой и менталитетом. Отметим, что в прошлом году Болгария стала полноправным членом ЕС. Климат в Болгарии очень мягкий, и здесь есть настоящее побережье Черного моря, что привлекает сюда туристов со всех стран мира. Самым главным аргументом является и достаточно низкая стоимость жилья, правда она неуклонно и большими темпами растет. Вообще, недвижимость Болгарии можно разделить на два сегмента: жилье в больших городах, таких как, София, Пловдив, Бургас или Варна, и дома в небольших городах или селах. Цены на недвижимость приятно удивляют, например, в Софии или Пловдиве стоимость квадратного метра жилья колеблется 600–1000 евро, а в малых городах вообще, можно найти аппартаменты стоимостью 200 евро за один жилой квадрат. Конечно, есть и достаточно дорогие квартиры, которые находятся в престижных районах, но в целом недвижимость Болгарии очень доступна, особенно если сравнить со стоимостью жилья в Москве. Покупка Дома в Болгарии, часто рассматривается, как альтернатива загородному жилью, ведь, например, купить дачу в подмосковье ничуть не дешевле, чем купить дом в Болгарии недалеко от моря.

[UserJS ExtraLinks Img] 26.jpg